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   Objektnummer 8912
Objektart:Eigentumswohnung
Ort:37444 St. Andreasberg
Baujahr:1967
Wohnfläche:50.00 m²
Grundstücksfläche:/
Anzahl Wohnungen:/
Anzahl Zimmer:2
Kaufpreis:€37000,-
Besonderheiten: Sankt Andreasberg mit seinen knapp 2 tausend Einwohners ist eine alte Stadt im Oberharz inmitten des Nationalparks Harz, die über Jahrzehnte durch den Natur-Tourismus geprägt wurde. Die ruhige, idyllische Lage in einer zerklüfteten Berglandschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern zieht alljährlich viele Wandertouristen an, die Ruhe, Erholung und Entspannung in der herrlichen Harzer Natur suchen. Luftqualität sowie die therapeutische Wirkung des Klimas unterstützen den Erholungseffekt ungemein. Das Objekt selbst befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zur Langlauf- Loipe sind es nur wenige Meter, der Skihang Jordanshöhe mit Schlepplift ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück liegt nahe am Wald, an Wanderwegen und Bergwiesen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Brüstung und Fußboden wurden erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine kleine Küche mit Fenster. Diverse Schränke mit Spühle, ein Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie ein Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sind in der Küche vorhanden. Die Wohnung ist mit Kiefernholzmöbel ausgestattet. Das Fenster der Küche öffnet sich zum Garten. Der Fußboden in Küche und Diele ist mit Kunsstoffbelag versehen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Türen in der Wohnung sind aus Furnierholz. die Wohnzimmertür hat eine Glasscheibe. Alle Fenster wurden erneuert und sind aus Kunststoff mit Isolierglas. In allen Räumen befinden sich Elektroheizkörper. Zur WE gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die monatlichen Nebenkosten betragen z. Zeit: 95,- Euro (inklusive Rücklagen). Energieverbrauchspass: 88,1 kWh/(m²a), Träger Strom/Gas
Objekt-Foto
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   Objektnummer 1618
Objektart:Eigentumswohnung
Ort:38700 Oberharz/Braunlage
Baujahr:1968
Wohnfläche:36.00 m²
Grundstücksfläche:/
Anzahl Wohnungen:/
Anzahl Zimmer:2
Kaufpreis:€39000,-
Besonderheiten: Kurort und touristisches Zentrum im Oberharz. Sommer- wie Wintersaison, ein beliebter Urlaubsort am Wurmberg, Abfahrt- und Langlauf- Ski, keine Hektik kein Stress, westliche Orts- Lage, ruhig, leichter Hang, nahe am Wald, Bergwiese, Wanderwege und Loipen. Harztypisches Gebäude, guter Gesamtzustand, Fassade mit Dämmung erneuert, Fenster erneuert, Kunststoff- Isolierverglasung, neue Gas- Heizung (2018), Wohnung im 2. Obergeschoss, Süd -Balkon, schöner Blick über den Ort zum Hasselkopf. Wohnung mit kleinen Schrägen im Wohn- und Schlafzimmer. Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd- Balkon, herrlicher Weitblick. Kleines Schlafzimmer mit Dachfenster, Teppichboden. Diele mit kleiner Küchenzeile, Fußbodenbelag , Duschbad/WC, hell gefliest, alles praktisch und hell möbliert. Achtung - Verkaufpreis inklusive Inventar! Dazugehörig gemeinschaftlich Abstellplätze, Waschküche und Abstellbox. Monatliche Hausnebenkosten zur Zeit: 110,- Euro(inklusiver Heizpauschale und Rücklage). Energieverbrauspass, Verbrauch: 113 kWh/(m²a), Träger GAS!
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